كتب: ياسين عبد العزيز

أصدرت الدائرة الرابعة بمحكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، برئاسة المستشار محمد غنيمي نائب رئيس مجلس الدولة، حكماً يقضي برفض الطعن المقام من نادي الزمالك لاسترداد قطعة أرض بمدينة حدائق أكتوبر، حيث بلغت مساحة الأرض محل النزاع 129 فدانًا كانت مخصصة لإقامة الفرع الجديد للنادي.

تحركات مكثفة داخل نادي الزمالك لتحصين عقود نجوم الفريق الأول

قيدت المحكمة الطعن تحت رقم 5193 لسنة 80 قضائية، والذي أقامه حسين لبيب رئيس نادي الزمالك بصفته، ضد كل من وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية ورئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، وذلك اعتراضاً على القرار الصادر بسحب ملكية الأرض من حيازة النادي وإلغاء تخصيصها.

استند الطعن المقدم من إدارة النادي على بطلان إجراءات سحب الأرض، معتبراً أن القرار الصادر من رئيس جهاز المدينة شابه التجاوز في استخدام السلطة، حيث طالب الدفاع بوقف تنفيذ القرار وما يترتب عليه من آثار قانونية لاستكمال المشروع الإنشائي المخطط له مسبقاً.

نظرت محكمة مجلس الدولة بمدينة الرحاب الدعوى القضائية خلال عدة جلسات سابقة، وقررت في وقت سابق تأجيل النطق بالحكم إلى جلسة فبراير للرد على المذكرات القانونية، المقدمة من أطراف الخصومة والاطلاع على المستندات الفنية المتعلقة بنسب التنفيذ في الموقع المخصص للنادي.

حضر الجلسة الختامية هيئة الدفاع عن نادي الزمالك، والتي ضمت المستشار كمال شعيب والمحامي محمد عناني وفريقاً من الإدارة القانونية، حيث استمرت المرافعة الشفوية أمام هيئة المحكمة لمدة 40 دقيقة، ركزت خلالها على الجوانب الإجرائية والقانونية المنظمة لعملية سحب الأراضي.

دفع محامو النادي خلال الجلسة ببطلان قرار سحب الأرض لصدوره من جهة غير مختصة، مشيرين إلى أن هذا الإجراء يخالف نصوص اللائحة العقارية المعمول بها، كما أكد الدفاع في مرافعتهم أن القرار جاء مخالفاً للإجراءات القانونية المتبعة في التعامل مع المساحات المخصصة للأندية الرياضية.

تمسك الدفاع ببدفع مفاده عدم انتهاء المهلة الزمنية الممنوحة للنادي، حيث أكدوا أن الجدول الزمني المقرر لتنفيذ الأعمال الإنشائية لا يزال سارياً، وأن قرار السحب صدر قبل استنفاد المدة القانونية المحددة لبدء وإتمام الإنشاءات على مساحة 129 فدانًا بحدائق أكتوبر.

أودعت المحكمة حيثيات حكمها برفض الطعن وتأييد صحة الإجراءات المتخذة من قبل وزارة الإسكان، لتقر بسلامة قرار سحب الأرض من نادي الزمالك وإلغاء التخصيص السابق، وبموجب هذا الحكم ينتهي النزاع القضائي حول الأرض التي كان من المقرر أن تشهد فرع النادي بمدينة أكتوبر.