“الإسكان”: قرارات اقتصادية ومُدن خضراء وحزمة تيسيرات كبرى للأراضي والمشروعات
كتب: على طه
نشرت الصفحة الرسمية لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تقريراً تفصيلياً بأنشطة الوزارة خلال الفترة من 29 نوفمبر حتى 4 ديسمبر 2025.
ركز الأسبوع على إطلاق حوافز استثمارية، وتطوير البنية التحتية، والتحول نحو المدن المستدامة.
التيسيرات المالية والتوجه نحو العمران الأخضر
أقر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة المهندس شريف الشربيني، حزمة من القرارات التي تهدف إلى دعم الاستثمار والتخفيف عن كاهل المواطنين والمطورين:
تيسيرات الأراضي والوحدات
تخفيض بنسبة 50% على مصاريف التنازل عن الأراضي بمختلف الأنشطة (سكنية، تجارية، عمرانية متكاملة… إلخ) حتى تاريخ 18/3/2026 (باستثناء مدن الساحل الشمالي ورأس الحكمة).
جدولة القسط الأخير المستحق على الوحدات والأراضي، مع منح إعفاء بنسبة 100% من غرامات التأخير في حال السداد خلال 30 يوماً.
منح مهلة شهر لاستكمال سداد مقدمات حجز الوحدات والأراضي السكنية في مشروعات (جنة، سكن مصر، دار مصر، والإسكان المتميز) و”بيت الوطن”.
دعم المطورين: خفض الحد الأدنى لجواز جدولة الدفعة المقدمة للمطورين من 500 مليون جنيه إلى 30 مليون جنيه فأكثر، لمدة 3 أشهر.
البناء الأخضر: الموافقة على حوافز عمرانية لتشجيع المطورين على التوجه نحو البناء الأخضر المستدام. وتقرر اعتبار مدن القاهرة الجديدة، دمياط الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة مدناً خضراء إلزامياً اعتباراً من 30/6/2026.
متابعة المشروعات القومية والتخصيص
“سكن لكل المصريين”: عقد الوزير اجتماعه الدوري لمتابعة الموقف التنفيذي وخطط تسليم وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” في عدة مدن جديدة والمحافظات، مؤكداً أن ما تم وجارٍ تنفيذه يصل إلى حوالي مليون و2100 وحدة سكنية لمنخفضي الدخل.
متابعة التسويق: عقد الوزير اجتماعاً مع مسئولي شركة “سيتي إيدج” لمتابعة موقف التسويق والمبيعات في مشروعات العلمين الجديدة، والعاصمة الجديدة، والمنصورة الجديدة، ومثلث ماسبيرو، بهدف تعظيم العوائد المالية.
القرعة العلنية: تقرر إجراء 3 قرعات علنية لتسكين المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم في أراضي العبور الجديدة (القادسية، الكيلو 48، والأمل سابقاً) يومي 8 و 9 ديسمبر 2025.
حركة تنقلات: أصدر الوزير أكبر حركة تنقلات وتكليفات لنواب رؤساء أجهزة المدن الجديدة، شملت 31 نائب رئيس جهاز، لدفع عجلة العمل.
المرافق والبنية التحتية والتعاون الدولي
افتتاح محطة مياه: افتتح الوزير محطة تنقية مياه الشرب في دقميرة بكفر الشيخ بطاقة 10 آلاف م3/يوم، ضمن المرحلة الثانية من مبادرة “حياة كريمة”، لخدمة 65 ألف نسمة.
متابعة المرافق (بني سويف): قام نائب الوزير بزيارة تفقدية لمتابعة سير العمل بمنظومتي مياه الشرب والصرف الصحي في بني سويف، مؤكداً على ضرورة التنسيق وإتمام إجراءات الاستلام للمشروعات المنفذة.
دعم المناطق الصناعية: متابعة أعمال تطوير الطرق والمرافق وإطلاق التيار الكهربائي بموزع التوسعة بمحطة محولات S13 لدعم المنطقة الصناعية بمدينة العاشر من رمضان.
البنك الأفريقي للتنمية: عقد نائب الوزير اجتماعاً لمتابعة مشروع الصرف الصحي المتكامل بالأقصر، وأشاد البنك بآلية “الصرف مقابل النتائج” المطبقة في المشروع.
الاستعداد لموسم الأمطار: متابعة التجهيزات والاستعدادات الخاصة بفصل الشتاء والتعامل مع موسم الأمطار بالمدن الجديدة، والتشديد على المراجعة الدورية لمصارف الأمطار.
الخدمات الإلكترونية وتخصيص الأراضي
سكن الإيجار القديم: نشرت الوزارة إنفوجراف يوضح خطوات التقديم للحصول على وحدات بديلة للمستأجرين المخاطبين بقانون “الإيجار القديم” عبر منصة “مصر الرقمية”.
التخصيص والشراكات: تم توقيع عقد تخصيص قطعة أرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي لإقامة مشروع عمراني متكامل، وعقد تخصيص قطعة أرض بمساحة 32751 م² لصالح نادي الصيد المصري بالتجمع الأول لإقامة نادٍ رياضي اجتماعي.
المزادات: الإعلان عن طرح محال تجارية وصيدليات وورش حرفية للبيع بالمزاد العلني في مدينتي العبور الجديدة وبرج العرب الجديدة.
