كتب: ياسين عبد العزيز

أعلن المهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضارية، عن اعتزام الصندوق تأسيس شركة جديدة متخصصة في إدارة الأصول العقارية والمشروعات، بهدف ضمان كفاءة التشغيل واستدامة الوحدات السكنية بعد مرحلة التنفيذ.

وزيرة التنمية تعلن مواعيد المحال التجارية خلال رمضان وعيد الفطر

أوضح صديق في مداخلة هاتفية ببرنامج ستوديو إكسترا، أن هذه الخطوة الاستراتيجية تستهدف تقديم خدمات ما بعد البيع بصورة احترافية، وذلك من خلال الاعتماد على كوادر فنية وإدارية مؤهلة تأهيلاً عالياً لخدمة القاطنين بالمشروعات.

أشار رئيس الصندوق إلى أن التحدي الأكبر الذي يواجه القطاع العقاري في مصر يكمن في مرحلة ما بعد البناء، حيث يؤدي غياب الإدارة المحترفة إلى تراجع قيمة الأصول، وانخفاض جودة الخدمات المقدمة رغم حداثة وجودة البناء في البداية.

شدد صديق على سعي الصندوق الجاد لتجاوز هذه العقبات الإدارية، عبر توفير نظام صيانة متكامل يحافظ على جودة الحياة داخل المجمعات السكنية، ويحمي الاستثمارات العقارية الضخمة التي تضخها الدولة في مشروعات التنمية الحضرية المختلفة.

استعرض المهندس خالد صديق نجاحات مشروع “دارة” الذي يمثل علامة فارقة في نشاط الصندوق، حيث تم الانتهاء فعلياً من بناء وتسويق 100 ألف وحدة سكنية، وسط إقبال كبير من المواطنين الباحثين عن سكن عصري ومنظم.

كشف رئيس مجلس إدارة الصندوق عن الاستعدادات الجارية للدخول في المرحلة الثانية من مشروع “دارة”، والتي تستهدف إنشاء 100 ألف وحدة سكنية إضافية، لتلبية الطلب المتزايد وتحقيق أهداف التنمية العمرانية الشاملة في المحافظات.

يمتلك صندوق التنمية الحضارية في الوقت الراهن 24 مشروعاً سكنياً متنوعاً، تضم في طياتها نحو 63 ألف وحدة سكنية، وهي ثروة عقارية تتطلب إدارة استثمارية دقيقة لضمان استمرارية صيانتها، وتحقيق العوائد المرجوة منها على المدى الطويل.

اقترح صديق إنشاء معاهد تعليمية متخصصة لتأهيل الكوادر البشرية في مجالات الأمن والزراعة وإدارة المرافق، نظراً للندرة التي يعاني منها السوق المصري في الشركات المحترفة التي تمتلك المعرفة التقنية، والإدارية لإدارة المجمعات الكبرى.

أكد المهندس خالد صديق أن السبيل الأمثل لتغطية تكاليف الصيانة المتزايدة بمرور السنوات، يتمثل في استثمار وديعة الصيانة في أصول تجارية وإدارية داخل المجتمع السكني، مما يحقق عوائد مستدامة تضمن الحفاظ على كفاءة المرافق.