كتب: ياسين عبد العزيز

عقدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً موسعاً مع مسؤولي شركة “فاوندرز” للتسويق العقاري، لمتابعة مؤشرات البيع والخطط الترويجية الحالية لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بحضور الدكتور وليد عباس نائب الوزيرة ومسؤولي الهيئة اليوم الثلاثاء 31 مارس 2026.

وزيرة الإسكان تبحث إجراءات وآليات طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار

أكدت المهندسة راندة المنشاوي سعي الوزارة لتعظيم الاستفادة القصوى من الاستثمارات الضخمة التي جرى ضخها في المشروعات السكنية والتنموية بالمدن الجديدة، مشيرة إلى أن تنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية بمختلف مستوياتها استوجب وضع رؤية تسويقية متكاملة بالتعاون مع كبرى شركات التسويق العقاري لضمان العائد.

استهدفت الوزيرة من خلال الاجتماع تسريع وتيرة بيع الوحدات الجاهزة وتفعيل آليات جذب شرائح جديدة من المشترين والمستثمرين، موضحاً أن التنسيق مع شركات القطاع الخاص يهدف لتحقيق تدفقات مالية تدعم استكمال المشروعات الجارية، وتضمن تقديم خدمات عقارية احترافية تلبي احتياجات المواطنين الراغبين في التملك بالمدن الحديثة.

تناول الاجتماع استعراضاً دقيقاً لموقف المبيعات الخاص بالوحدات التي تتولى الشركة تسويقها في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، حيث قدم مسؤولو الشركة تقريراً مفصلاً حول نسب الإقبال وحجم الحجوزات المؤكدة، بجانب تحليل ردود أفعال العملاء حول أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة حالياً.

بحثت الوزيرة مجموعة من المقترحات الخاصة بطرح مشروعات استثمارية جديدة خلال الفترة المقبلة، مؤكدة توافر فرص متنوعة تدعم التوسع في نظام الشراكة مع المطورين العقاريين بمختلف صورها القانونية، بهدف الوصول إلى آليات مرنة تتيح جذب رؤوس أموال محلية وأجنبية تدعم نمو قطاع التشييد والبناء الوطني.

ناقش الحضور استراتيجيات تحسين الصورة الذهنية للمدن الجديدة والترويج للميزات التنافسية التي تتمتع بها مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية، مع التركيز على جودة التنفيذ وتوافر الخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء، وهي العوامل التي تساهم في رفع القيمة السوقية للعقارات وتزيد من فرص نجاح الحملات الإعلانية الموجهة للجمهور.

وجهت المهندسة راندة المنشاوي بضرورة الالتزام بالجداول الزمنية المحددة لخطط التسويق والبيع، مشددة على أهمية تحديث البيانات المتعلقة بالمخزون العقاري المتاح وتصنيفه وفقاً للمساحات والمواقع الجغرافية، لسهولة عرضه على المستثمرين الراغبين في الاستحواذ على حزم سكنية أو تجارية كبرى ضمن برنامج الطروحات الاستثمارية الجديد.

اطلعت الوزيرة على التقنيات الرقمية والمنصات الإلكترونية التي تستخدمها شركة فاوندرز في الوصول للعملاء المستهدفين، حيث تم التأكيد على ضرورة تبسيط إجراءات التعاقد وتوفير كافة المعلومات الفنية والقانونية للوحدات المطروحة بشفافية تامة، لضمان بناء ثقة متبادلة مع المشترين وتعزيز مكانة مشروعات الدولة في السوق العقاري.

أشار الدكتور وليد عباس خلال اللقاء إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تعمل على تذليل كافة العقبات الإدارية التي قد تواجه شركات التسويق، معتبراً أن نجاح المنظومة التسويقية ينعكس بشكل مباشر على معدلات التنمية العمرانية، ويساهم في سرعة إشغال المدن الجديدة بالسكان وتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة بقطاع الخدمات.

اختتمت الوزيرة الاجتماع بالتأكيد على استمرار المتابعة الدورية لمعدلات الإنجاز البيعي لضمان تحقيق المستهدفات المالية، لافتة إلى أن الشراكة مع القطاع الخاص تمثل ركيزة أساسية في استراتيجية الوزارة لتطوير العقارات وتنميتها، بما يتماشى مع خطط الدولة المصرية للتوسع العمراني المنظم واستيعاب الزيادات السكانية في مجتمعات حضارية متكاملة.